Achat Maison 7 pièces 428m² VIEILLE TOULOUSE 31320
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. T2037
Description du bien
Située dans l'un des secteurs les plus prisés du sud toulousain cette villa d'architecte avec son appartement indépendant propose des prestations modernes et haut de gamme sur une belle parcelle paysagée de 5000m2.
Épousant harmonieusement la pente naturelle du terrain, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les Pyrénées.
La maison principale propose environ 316m2 habitables de plain-pied, organisés autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa conception actuelle séduiront les amateurs de biens rafinés et confortables.
En rez-de-jardin, côté sud, un appartement indépendant de Type 4 d'environ 112m2 complète l'ensemble. En excellent état, il représente une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
La commune de Vieille-Toulouse, réputée pour son cadre de vie privilégié et son golf renommé, offre un accès rapide à l'hyper-centre de Toulouse, au CHU de Rangueil ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi de Ramonville, Labège, Portet-sur-Garonne et Blagnac via la rocade.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 428 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEILLE TOULOUSE (31320)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4310 € TTC / an et 5910 € TTC / an
01/01/2023
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12 RUE THEODORE OZENNE 31000 TOULOUSE