Achat Maison 5 pièces 89m² AILLY SUR SOMME 80470
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (187650 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2580
Description du bien
Située dans une résidence calme et appréciée, cette agréable maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour une famille et comprend :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que sur une belle pergola d'environ 15 m2, véritable prolongement de l'espace de vie... Un W.C avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : palier, trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un second WC. Grenier accessible au-dessus.
Le sous-sol semi-enterré offre des espaces très pratiques : une quatrième chambre d'environ 15 m2 avec ouverture sur l'extérieur, une lingerie et une chaufferie.
Côté confort : pompe à chaleur AIR/EAU neuve (installée en décembre 2025), menuiseries PVC double vitrage, VMC, fibre optique...
À l'extérieur, une cour pavée entièrement close à l'avant, une seconde terrasse sous pergola à l'arrière, un joli jardin et un garage d'environ 21 m2 avec porte motorisée.
Le tout est érigé sur une parcelle de terrain de 234 m2 dans un environnement paisible et familial.
POSEZ VOS MEUBLES !!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AILLY SUR SOMME (80470)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME