Achat Appartement 3 pièces 71m² NICE 06000
610 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. AVAP10000919
Description du bien
Bien rare clés en mains à saisir !
Exceptionnellement bien localisé sur le bas de la colline résidentielle de Cimiez à Nice, à deux pas de la Libération, ses commerces, son marché et son cadre de vie idyllique au centre de Nice, avec accès direct à la ligne 1 du tramway, magnifique appartement récemment rénové de type 3 Pièces d'une surface habitable Carrez de 71 m2, situé en DERNIER ETAGE d'une copropriété de standing avec espaces verts, gardienne, ascenseur, parfaitement entretenue !
Dans un cadre de vie idéal, parfaitement calme, très lumineux et parfaitement agencé, le bien, traversant, se compose d'un grand séjour de 37 m2 avec cuisine américaine neuve entièrement équipée ouvrant sur une large terrasse de 13 m2 orientée Est avec vue dégagée, de deux belles chambres avec rangements intégrés ouvertes sur un balcon de 5 m2 à l'Ouest, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant.
Appartement quasi-neuf, récemment rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisations intégrées, doubles vitrages, volets et stores électriques, ...
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence.
Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un (voir deux) emplacement de parking privatif extérieur au sein de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 37. Charges courantes annuelles: 3.000 EUR (TOUT COLLECTIF Incluant charges communes, gardienne, espaces verts, Chauffage, consommations en Eau, ...). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1469 € TTC / an et 1987 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE