Achat Appartement 3 pièces 58m² TOULOUSE 31400
300 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 87034767
Description du bien
Au cœur du secteur Palais de Justice – Saint-Michel, dans un quartier vivant, recherché et parfaitement connecté, découvrez ce T3 en duplex plein de charme, situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété.
Le bien développe 58,26 m² loi Carrez pour une surface totale au sol de 83,71 m², offrant des volumes complémentaires particulièrement appréciables sous pente. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet et son côté atypique.
Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger agréable, lumineux et facile à aménager. Les murs en briques apparentes, les volumes et la décoration actuelle donnent au lieu une vraie personnalité, loin des appartements standardisés. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, avec une ambiance à la fois urbaine, cosy et contemporaine.
À l’étage, l’espace nuit profite du charme des combles aménagés. On y retrouve une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un espace complémentaire pouvant faire office de bureau, dressing, rangement ou coin nuit d’appoint selon les besoins. Cette configuration permet de présenter le bien comme un T3, avec...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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160 grande rue Saint-Michel 31400 TOULOUSE