Achat Maison 5 pièces 105m² NANGIS 77370
233 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 219-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous dans un charmant village de Seine-et-Marne, ce Pavillon 5 pièces d'environ 105m2 élevé sur sous-sol total à seulement quelques minutes de NANGIS situé à Clos-Fontaine (77).
Nous vous présentons ce pavillon familial construit en 1980, il se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un bureau, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol :
Vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté comprenant ; une chaufferie / buanderie, un grand garage et une pièce de stockage.
À l'extérieur :
Vous profitez d'un beau jardin avec terrasse exposée plein SUD avec un magnifique cerisier, le tout édifié sur 660 m2 de terrain clos et arboré.
Les +++ :
- Bon DPE (Classe C)
- Isolation extérieure des murs réalisée en 2022
- Huisseries en double vitrage PVC récentes + Volets roulants électriques, Porte changée en 2023
- Chaudière VIESSMANN à granulés installée fin 2022
- Chauffage électrique à létage + ballon électrique pour l'ECS
- Raccordé à la fibre optique & au tout-à-l'égout
- Constat amiante négatif
Un rafraîchissement global est à prévoir.
Situé dans un charmant village entre ROZAY-EN-BRIE et NANGIS avec une école élémentaire sur place.
À 5 minutes de la gare SNCF (PARIS EST en 45 min), commerces, collège et lycée. Accès N4 à 12 Km.
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Agence BOURILLON
À NANGIS depuis 1984.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS