Achat Maison 5 pièces 100m² LUZECH 46140
243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. P5147M
Description du bien
L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située sur un terrain de 940 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de Luzech.
La maison principale se compose d?une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d?une pièce de vie de 27 m², d?une salle d'eau avec WC.
À l?étage, vous découvrirez des combles aménageables de 69 m².
La propriété comprend également trois caves de 30 m² chacunes, une dépendance de 20 m², et une piscine de 8,5 x 3,5 mètre.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, notamment les menuiseries, le système électrique, offrant un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Contactez IMMO46 PRAYSSAC au 05.65.30.66.67 - prayssac@immo46.com
DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 870? et 2 590? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUZECH (46140)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS