Achat Appartement 4 pièces 188m² PARIS 20ème
1 700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (1601060 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. getkey_u_535469783
Description du bien
Dans une rue calme et recherchée du quartier Jourdain, découvrez cette opportunité rare : un ancien atelier entièrement réhabilité en loft en duplex, d'une superficie de 188 m2 loi Carrez, complétée par ~26 m2 d'annexes (mezzanines, sous-pentes) et prolongée par un patio planté de 11 m2.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses fenêtres de toiture, ce bien rare saura vous séduire par une belle hauteur sous plafond, ses charpentes apparentes et son caractère atypique.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour climatisé de 52 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 41 m2, une première chambre, un studio indépendant et des espaces d'eau.
À l'étage : deux chambres climatisées dotées chacune de leur mezzanine, et une salle de bains.
Grâce à sa double destination, à usage commercial et d'habitation, il s'agit d'un volume idéal pour réunir lieu de vie et lieu de travail sous un même toit : activité touristique, profession libérale ou créative, télétravail.
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DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 600 EUR et 3 550 EUR).
Rénovations récentes : menuiseries, double vitrage, maçonnerie. Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 270 EUR/mois.
Taxe foncière : 1027 EUR/an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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IMPORTANT : Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 188 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2023
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST