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Exclusivité
Réf. DOM32312

Achat Maison 5 pièces 110m² LA CIOTAT 13600

820 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rita Wiesner vous propose en mandat exclusif cette maison familiale d'environ 110 m² (Loi Carrez 109,98 m²) avec piscine, idéalement située à La Ciotat, à deux pas des commerces, de la gare, des écoles et des plages. Vie dedans-dehors, luminosité et praticité au quotidien.

Rez-de-chaussée
*Séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine.
*Cuisine fonctionnelle
*Chambre au rez-de-chaussée: idéale suite parentale, chambre d'ami ou bureau.
*WC indépendant, rangements.
Étage
*Deux chambres confortables et calmes.
*Salle de bains.
*WC indépendant.
Extérieurs et stationnement
*Piscine avec plage de détente.
*Terrasse plein soleil pour repas et soirées d'été.
*Deux places de parking privées + garage.
Localisation et atouts
*Quartier résidentiel recherché: calme, proche centre-ville, port et restaurants.
*Bus et gare à portée pour Aix/Marseille.
Diagnostics et performances
*DPE AA -- dépenses estimées 500 à 710 €/an

Informations financières
Charges de copropriété: 50 €/mois. Taxe foncière: 303 €.
Prix: 820 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Réf. annonce: DOM32312.
Visites
Visite virtuelle 3D et dossier complet (diagnostics, Carrez, plans) sur demande.
Contact exclusif: Rita Wiesner
Certaines photos sont en home staging

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CIOTAT (13600) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
      Non communiqué

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