Achat Appartement 4 pièces 76m² PARIS 11ème
900 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. getkey_u_529189109
Description du bien
Situé en Faidherbe et Ledru Rollin, rue du fbg St-Antoine !
Superbe loft duplex entièrement refait à neuf, niché au 3e et dernier étage, au coeur du 11e arrondissement de Paris, rue du Faubourg Saint-Antoine.
Situé dans une belle cour au calme, à l'abri de l'effervescence du faubourg, cet duplex lumineux offre une vaste pièce de vie de 35 m2, sublimée par une très grande baie vitrée courant sur toute la longueur du séjour. L'ensoleillement est optimal et l'ambiance très sereine. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'un espace bureau polyvalent, pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint.
Un bien rare, lumineux, calme et fonctionnel, en plein Paris.
Surface Carrez : 66,20 m2
Surface Hors Carrez : 30,65 m2
Surface pondérée (Carrez + 33% du Hors Carrez) : 76,41 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1428 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2531010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1583 € TTC / an et 2141 € TTC / an
01/01/2026
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST