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Exclusivité
Réf. VM1545-GABARD

Achat Maison 5 pièces 100m² LOIRE AUTHION 49800

232 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (219260 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE Maison Individuelle Loire Authion - 100m² - Plain-Pied 49800

Maison de plain-pied accueillante dès que vous franchissez le seuil, un séjour spacieux ainsi que les quatre chambres la salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort au quotidien.
Une exposition Est-Ouest, cette maison est conçue pour optimiser chaque moment de la journée, des matins ensoleillés aux soirées apaisantes.

Référence Mandat : 685 CM

Annonce rédigée par EI C Marguet RSAC 537810012

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1627.00 et 2201.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOIRE AUTHION (49800) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1627 € TTC / an et 2201 € TTC / an
      01/01/2026

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    23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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