Achat Appartement 3 pièces 68m² JUAN LES PINS 06160
285 580 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 700V1061A
Description du bien
Sur la commune de Juan-les-Pins, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue et sécurisée, avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
L'appartement se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Le séjour ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès à une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. La seconde chambre dispose quant à elle d'un balcon exposé Est, permettant de profiter du soleil dès le matin.
Un cellier fermé directement accessible depuis la terrasse vient compléter cet espace extérieur et offre une solution de rangement particulièrement pratique.
L'appartement, traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, profite d'une belle luminosité et d'une circulation d'air naturelle.
Un garage fermé est également inclus, apportant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.
Les atouts :
Appartement traversant
7ème étage avec ascenseur
Vue mer et collines
Terrasse exposée Ouest + balcon exposé Est
2 chambres + dressing
Cellier dans l'appartement et cellier fermé sur la terrasse
Résidence entretenue avec gardien
Garage fermé
Beau potentiel après rénovation
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement à Juan-les-Pins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2535 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JUAN LES PINS (06160)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (141 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1413535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
104 AVENUE DE LA LIBERTE 06220 VALLAURIS