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Exclusivité
Réf. 20348

Achat Maison 6 pièces 203m² MARAYE EN OTHE 10160

254 400 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Le cabinet DAMONTE Immobilier vous présente, à Maraye-en-Othe, une propriété pleine de charme d'environ 200 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda desservant une belle cuisine conviviale, une spacieuse salle à manger agrémentée d'une superbe cheminée, un salon chaleureux, une grande salle d'eau ainsi que deux chambres. Cet agencement offre un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une vaste pièce de 42 m2 laisse libre cours à vos projets d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau ou suite parentale. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, un jardin calme et agréable invite à la détente. Il est complété par de nombreuses dépendances comprenant un espace de rangement, un double garage ainsi qu'un atelier. L'étage des dépendances est également aménageable selon vos besoins.
Les amateurs de conservation apprécieront la cave, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles de vin et vos confitures maison.
Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 261 EUR
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Assainissement : fosse septique
Pompe à chaleur air/eau
Huisseries PVC double vitrage
Volets bois

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 203 m²

    Localisation du bien

    MARAYE EN OTHE (10160) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2990 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    YVES DAMONTE IMMOBILIER

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0669646044
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