Achat Maison 8 pièces 230m² COMBOURG 35270
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. 1286HG
Description du bien
BLOT IMMOBILIER COMBOURG – Propriété familiale avec piscine et étang sur près de 9 000 m² !
À proximité immédiate du centre-bourg de Combourg, découvrez cette belle propriété d'environ 230 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux de 47 m², d'une véranda de 24 m² ouverte sur le jardin, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets.
Un sous-sol complet complète les prestations de cette maison et offre de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 9 000 m², agrémenté d'une piscine avec son abri et d'un étang, véritable écrin de nature aux portes de la ville.
Cette propriété aux volumes généreux nécessitera des travaux de remise au goût du jour et quelques améliorations, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de créer une demeure familiale à votre image dans un secteur recherché.
Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : 1286HG
Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER MELESSE – 2 rue de Montreuil, 35520 MELESSE – 02 99 45 00 00.
Prix de vente : 385 000 € FAI, dont forfait de 4.05 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
COMBOURG (35270)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (219 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info2196969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 5440 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Montreuil 35520 MELESSE