Achat Appartement 1 pièce 27m² ST RAPHAEL 83700
308 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Réf. 8449
Description du bien
SAINT-RAPHAËL TRIANGLE D'OR PIEDS DANS L'EAU
Découvrez ce magnifique appartement de 27.2 m2 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du secteur le plus prisé de Saint-Raphaël : le Triangle d'Or. Offrant un mode de vie « tout à pied », vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces, au port et à la gare TGV.
Situé en bord de mer, ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue mer imprenable, idéale pour vos moments de détente face à la Méditerranée.
Les atouts majeurs de cet appartement :
Emplacement no1 : Le Triangle d'Or de Saint-Raphaël, un secteur hautement recherché garantissant une excellente valeur patrimoniale.
Prestations : Rénovation contemporaine et soignée, aucun travail à prévoir. Prêt à habiter ou à louer.
Extérieur & Loisirs : Une agréable terrasse et un accès exclusif à la piscine de la résidence.
Le grand confort en centre-ville : Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (un véritable luxe dans ce quartier).
Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale ou un investissement locatif premium (saisonnier ou annuel), cet appartement coche toutes les cases.
Rare sur le marché. Une opportunité unique d'investir dans l'immobilier de prestige en bord de mer à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le tout situé dans une copropriété composée de 612 lots (y compris caves et stationnements) dont 192 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 1096 euros. Taxe foncière : 1081 euros. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 615
- Quote part charges courantes : 1096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1061515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 260 € TTC / an et 440 € TTC / an
01/01/2021
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL