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Réf. FNA26-3276

Achat Maison 4 pièces 98m² BIGANOS 33380

475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (448611 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BIGANOS. BIGANOS ? Coup de c?ur !!!
Dans un environnement calme et privilégié aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison contemporaine parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur la terrasse ainsi que sur la piscine au sel. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier-buanderie attenant.
Côté nuit, la maison dispose d'une salle de bains avec douche. 3 chambres placards et wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 898 m², parfaitement aménagée pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien.
A découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2750 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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