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Exclusivité
Réf. FNA25-1517

Achat Maison 4 pièces 91m² BISCARROSSE 40600

682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (648375 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE . À quelques minutes des plages océanes, découvrez cette authentique maison de pays nichée dans un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m². D'une surface habitable d'environ 91 m², cette maison de caractère séduit par son architecture typique, ses volumes agréables et son cadre de vie exceptionnel au c?ur de la forêt landaise. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec plafond rampant et charpente apparente, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec point d'eau privatif, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage attenant d'environ 18 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à Biscarrosse Plage.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1276 et 1726 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1276 € TTC / an et 1726 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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