Achat Maison 6 pièces 179m²
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 854
Description du bien
Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des commerces, découvrez cette charmante maison rénovée aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de performance énergétique.
Avec un DPE en A, cette propriété bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec briquettes apparentes et insert. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace de détente agréable en toute saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 5 165 m² environ. Véritable havre de paix, il accueille une terrasse partiellement couverte, une piscine ainsi qu'un étang situé en fond de parcelle. Un carport et un atelier viennent compléter les prestations de ce bien.
Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, calme, économies d'énergie et proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Yoann FRUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835085358 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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34 ROUTE DES LACS 33380 BIGANOS