Achat Appartement 4 pièces 72m² PORNICHET 44380
576 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (559496 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. CS26458
Description du bien
Appartement 4 pièces de 72 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence des années 90 à Pornichet, secteur Bonne Source. Ce duplex rénové offre une exposition nord-sud avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, à seulement 30 mètres. Il comprend 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 15 m², de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un garage box fermé. La résidence est en bon état général, avec assainissement tout à l'égout et digicode. Proximité immédiate des commerces (600 m), écoles primaires (École primaire privée Sainte-Germaine et École primaire Gambetta), pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés et parcs. Un emplacement idéal face à la mer, pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Accès direct à la plage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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7 av. Jean de Neyman VILLA VICTOIRE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC