Achat Maison 4 pièces 188m² ALLAN 26780
750 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20260613
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
Et si votre prochaine maison vous offrait des vacances... toute l'année ?
Imaginez rentrer chez vous après une journée de travail, plonger dans votre piscine face à une vue dégagée et profiter du calme absolu, à seulement 15 minutes de Montélimar.
Nichée sur les hauteurs d'Allan, cette villa contemporaine de 188 m2 offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre.
Sa vaste pièce de vie s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale de près de 40 m2. À l'extérieur, la vue dominante, sans aucun vis-à-vis, accompagne chaque moment de la journée.
Le terrain paysagé de 1 665 m2 accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un gîte indépendant de 36 m2, idéal pour recevoir vos proches, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
Les photos sont belles... mais elles ne racontent ni le silence, ni la lumière, ni le sentiment de sérénité que l'on ressent en découvrant cette propriété.
Une visite suffit souvent pour comprendre pourquoi cette maison est différente des autres. Contactez-nous pour la découvrir.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLAN (26780)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN