Achat Appartement 4 pièces 102m² CASSIS 13260
890 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 3557
Description du bien
Cassis - Situé au 4ème & dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, cet appartement de type 3/4 offre une surface généreuse de 102,83 m2 habitables. Une adresse rare et recherchée, au centre du village, permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, port, plages et restaurants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des lieux. L'appartement, totalisant 84,55 m2 Loi Carrez, se compose d'un hall, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace de vie convivial comprenant séjour et salle à manger. Une véranda prolonge agréablement l'espace et permet de profiter de la lumière en toute saison.
La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une cave, offrant un espace de rangement appréciable.
Atout majeur de ce bien : une spacieuse terrasse exposée Sud de 28,70 m2. Véritable pièce de vie extérieure, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village, les toits de Cassis et les environs. Un cadre idéal pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année.
Les charges courantes s'élèvent à 350 EUR par mois et incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
Ce bien rare combine emplacement privilégié, volumes confortables et extérieur d'exception. Une opportunité unique au coeur de Cassis, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 5580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2513838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS