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Exclusivité
Réf. V10000458

Achat Maison 3 pièces 40m² TREMBLAY EN FRANCE 93290

494 400 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Opportunité rare : maison avec terrain de 903 m2 divisible

À découvrir sans tarder, cette propriété offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour un projet de construction, d'investissement ou de division parcellaire.Édifié sur une belle parcelle de 903 m2, ce bien à usage d'habitation se compose actuellement de deux pièces et bénéficie de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, tout-à-l'égout et chauffage central au gaz de ville.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et présentant un potentiel de division sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Une dépendance en fond de jardin complète l'ensemble et pourra servir d'espace de stockage, d'atelier ou être intégrée à un futur projet.
Les points forts :
Parcelle de 903 m2
Potentiel de division du terrain
Bien existant à usage d'habitation
Dépendance en fond de parcelle
Eau, électricité et tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz de ville
Opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers
Que vous souhaitiez rénover, agrandir, construire ou investir, cette propriété représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché.
A visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 40 m²

    Localisation du bien

    TREMBLAY EN FRANCE (93290) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (565 kWh/m² an)
      G (111 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      565
      111
      111
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE IMMOBILIERE DE LA POSTE

    17 AVENUE PASTEUR 93290 TREMBLAY EN FRANCE

    Appeler l’agence Tél : 01 49 63 01 10
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