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Réf. ALEXYES02

Achat Immeuble 276m² ROUVROY 62320

292 000 €

Description du bien

YES IMMO vous propose ce bel immeuble de rapport situé à Rouvroy en Monopropriété, composé d'une colocation de 6 chambres, d'un T3 et d'un T2, entièrement rénové.
Ce bien génère 37 100 euros de revenus annuels, taxe foncière déduite, soit un rendement de 12 % pour un prix de vente de 292 000 euros.
Compteurs sépérés, sauf compteurs d'eau qui dispose de sous compteurs. Entrée indépendante pour chaque lot.
Travaux de rénovation récents, agencements optimisés pour la location et gestion locative facilitée grâce à la diversification des lots.

Environnement de qualité : proche du centre-ville avec commerces de proximité
Bonnes liaisons routières et desserte par les transports en commun (lignes de bus desservant les communes voisines), accès aisé aux infrastructures régionales. Opportunité idéale pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. Une visite s'impose! Yes immobilier, votre partenaire de confiance

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 276 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ROUVROY (62320) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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