Achat Appartement 4 pièces 63m² AGDE 34300
179 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. NVAP10000162
Description du bien
Dans le secteur recherché de Richelieu, à proximité immédiate des commodités et des plages, découvrez ce bel appartement en duplex situé au troisième et dernière étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif et d'une piscine ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Cet appartement rare par sa superficie de plus de 51 m2 ( loi carrez )se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon/séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre ainsi qu'une cabine. À l'étage, une grande mezzanine avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80 dessert une seconde chambre, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Une loggia supplémentaire de plus de 10 m2 complète ce bien, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité. Le ravalement de façade de la résidence a été récemment effectué. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Prix : 179 900 EUR frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1200EUR . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 225
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Ter rue de l'Etoile de Mer 34450 VIAS