Achat Appartement 4 pièces 111m² NICE 06000
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87090097
Description du bien
NICE – SAINT-PHILIPPE – Avenue d’Estienne d’Orves : Au sein d’une agréable résidence, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 111 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs.
L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, à la fois élégant et fonctionnel, offrant un espace idéal pour aménager un coin bureau confortable dédié au télétravail, sans compromettre la circulation.
Il dispose également d’un vaste séjour de 32 m², d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse et une d’un balcon, d’une salle de bains, d’un beau dressing ainsi que d’un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir une seconde place de parking extérieure en supplément du prix.
Un bien rare sur le secteur, qui conjugue confort, beaux volumes et qualité de vie grâce à ses espaces extérieurs privatifs. Idéal pour une famille ou pour ceux qui...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (268 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2687979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5110 € TTC / an
01/01/2021
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34 BD DELFINO 06300 NICE