Achat Maison 4 pièces 72m² LA FRANQUI 11370
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 730V345M
Description du bien
À l'abri des regards, niché sous les majestueux pins méditerranéens, découvrez ce charmant pavillon traversant qui conjugue parfaitement authenticité, confort et art de vivre. Situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, lumière et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur l'espace repas, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable écrin de verdure où l'ombre des pins accompagne les longues journées estivales.
À l'arrière, un salon intimiste offre un espace de détente confortable, tandis qu'une chambre de plain-pied avec grand vélux électrique apporte une touche de confort supplémentaire.
À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur un balcon commun, offrant une vue apaisante sur les pins environnants et une agréable continuité entre les espaces nuit.
Les prestations complètent harmonieusement cet ensemble :
? Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
? Deux places de parking privatives
? Terrasse généreuse exposée au calme
? Balcon communicant à l'étage
? Faibles charges de copropriété
? Environnement exceptionnel à quelques minutes de la plage
Que vous recherchiez une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement de qualité sur le littoral, cette propriété représente une opportunité rare à La Franqui.
Un lieu de vie empreint de sérénité, où chaque saison invite à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA FRANQUI (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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32, AVENUE JEAN JAURES 11370 LEUCATE