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Réf. 3780

Achat Maison 4 pièces 129m² CAUDRY 59540

254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (239136 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé sur l'axe CAUDRY-CAMBRAI, charmant corps de ferme habitable de plain-pied construit sur un terrain de 996 m2 comprenant :
- une maison de type longère de 129 m2 composée : d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine équipée, une lingerie/buanderie, salle de bain avec douche, une chambre, wc
- à l'étage : palier, 2 chambres, dressing, grenier aménagé
- cave
- très beau jardin en façade de maison
- une grande grange traversante d'environ 150 m2 au sol offrant une très belle hauteur sous toiture
- un hangar
- une dépendance en fond de parcelle
- une dépendance en face de la maison
Accès à la propriété par un grand portail : possibilité d'accès avec camping-car, camionette,...
Chauffage central gaz de ville : chaudière récente de novembre 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 580 et 3 540 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUDRY (59540) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3540 € TTC / an
      01/01/2022

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    38, RUE D ALSACE LORRAINE 59400 CAMBRAI

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