Achat Appartement 2 pièces 45m² EPAGNY METZ TESSY 74330
279 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Parking / Garage
Réf. 7400237439
Description du bien
ÉPAGNY - Un appartement atypique où poser ses valises !
Vous recherchez un appartement avec du charme, des volumes et un extérieur ? Découvrez ce T2 bis en triplex de 60,01 m² de surface utile, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec placard. La cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour offre un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se répartit sur les deux niveaux supérieurs. Au duplex : mezzanine, salle d'eau récente avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre indépendante, idéale pour préserver son intimité.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous profiterez d'un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.
Son agencement atypique, sa terrasse et sa situation en font un bien qui ne manque pas d'atouts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
279 000 € - Honoraires charge vendeur
DPE : D - Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d'énergie : 880 à 1 240 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Copropriété de 30 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1 300 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EPAGNY METZ TESSY (74330)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY