Achat Maison 5 pièces 126m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI99844
Description du bien
Maison de ville secteur de la Madeleine - - Idéalement située dans le secteur recherché de la Madeleine, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette charmante maison de ville des années 1940 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un garage avec portail automatique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'extérieur.
Le premier étage, se compose d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Le dernier niveau accueille une troisième chambre et des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos. Deux dépendances situées au fond de la parcelle complètent ce bien et offrent de multiples usages : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet d'aménagement.
Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un projet de rénovation valorisant son cachet d'origine.
Contactez nous au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1802424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2814 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI