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Réf. VCI-941

Achat Maison 5 pièces 135m²

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

Maison d'Architecte - Entre Vichy et Riom - Construction 1960 - Matériaux de qualité - Terrain clos 750 m² - Piscine
Située entre Vichy et Riom, cette maison d'architecte édifiée en 1960 offre un cadre de vie rare : volumes généreux, belles prestations, espaces lumineux.
Le terrain clos parfaitement entretenu et fleuri, accueille une piscine et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente.
Construction de qualité et matériaux durables - Double vitrage - Pompe à chaleur - Portail motorisé
Sous-sol complet : garage avec porte automatique, lingerie / cuisine d'été, bureau (idéal télétravail - Cave à vin
Niveau de vie : vestibule, cuisine équipée, séjour / salon avec cheminée foyer fermé, accès direct terrasse, WC indépendant, bureau
A l'étage : dégagement, grande chambre, salle de bains avec douche + baignoire, seconde chambre avec dressing.
Un bien de caractère, parfaitement entretenu et prêt à vivre : contactez-nous pour découvrir cette maison lors d'une visite privée.
Foncier : 1 550 € - Prix : 299 000 € (honoraires acquéreurs inclus 14 000 € TTC). Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 euros plus 4,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      01/01/2021

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    VICHY CONSEIL IMMOBILIER

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