Réf. 19769
Description du bien
À VENDRE ? Ensemble immobilier avec fort potentiel
L?agence L?Immobilier en Somme vous propose cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants, libres de toute occupation.
Un premier F3 d?environ 81 m² habitables
Un second F3 d?environ 91 m² habitables, bénéficiant d?un grand grenier aménageable
Chaque logement dispose :
d?un jardin privatif avec accès véhicule
de dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d?aménagement
La toiture en tuiles a été refaite il y a environ 15 ans.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation.
Idéal pour un investissement locatif (location classique ou saisonnière)
Possibilité de réunir facilement les deux logements pour créer une habitation plus spacieuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190 euros et 3020 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 172 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
YVRENCH (80150)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (364 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3641313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9, RUE DES LINGERS 80100 ABBEVILLE