Achat Maison 7 pièces 150m² PEYRAT LE CHATEAU 87470
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 104885
Description du bien
À seulement 5 minutes du lac de Vassivière et de ses plages, cette maison des années 1978 a été soigneusement rénovée et modernisée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineuse et fonctionnelle.
Située dans un quartier calme, avec une agréable vue sur la campagne, elle bénéficie également d?un emplacement très pratique : les commerces du bourg, le lac et les plages sont accessibles à 5 minutes
La maison principale propose une belle pièce de vie de plain-pied sur sous sol total, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. L?ensemble est propre, actuel et prêt à vivre.
De nombreux travaux ont été réalisés : électricité refaite, menuiseries récentes, isolation améliorée, pompe à chaleur? autant d?éléments qui assurent un excellent confort au quotidien et permettent au bien de bénéficier d?un très bon classement énergétique.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces, avec accès privatif, offre un bel atout supplémentaire : logement pour la famille, espace invité, bureau indépendant ou potentiel locatif saisonnier à proximité du lac.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2 092 m²..
Une maison familiale, rénovée avec goût, confortable et économe, dans un secteur recherché proche du lac de Vassivière.
Réf : 4148 S
Prix : 225 000 ? *
*Dont Honoraires 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 213 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2115 ? et 2861 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PEYRAT LE CHATEAU (87470)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2115 € TTC / an et 2861 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT