Achat Maison 8 pièces 254m² HARDELOT PLAGE 62152
1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1248000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3864GYE
Description du bien
HARDELOT PLAGE - VILLA AU COEUR DE LA PINEDE
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hardelot Plage, au coeur de la pinède et à l'abri des regards, villa d'exception sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000m2.
Villa avec de beaux volumes. Vaste pièce de de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses entourant la piscine.
L'espace nuit propose une très belle suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain privative.
Trois autres chambres ainsi que deux salle de bain complètent cette villa.
La propriété dispose également :
- d'une piscine
- de deux garages
- d'une annexe indépendante
DPE : C ( 159 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2590 euros et 3580 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 300 000 euros FAI. Honoraires : 50 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 250 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3864GYE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104514377 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HARDELOT PLAGE (62152)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU