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Réf. 517

Achat Maison 4 pièces 84m² ANTHY SUR LEMAN 74200

439 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (415909 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

UN BIEN RARE à ANTHY-SUR-LÉMAN : Charmante maison de village avec jardin et terrasse.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village d'environ 92 m² habitables, idéalement située à Anthy-sur-Léman, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman, des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Répartie sur trois niveaux, cette maison allie harmonieusement charme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse. Un WC invité.

Au niveau inférieur, vous trouverez une splendide suite parentale avec sa salle de bains privative.

Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.


Petit + :

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Climatisation
- Jardin privatif et terrasse
- 2 places de parking privées


Une opportunité à ne pas manquer !

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANTHY SUR LEMAN (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      Non communiqué

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    LP COSIMA IMMOBILIER

    176 Allée des Jardins de Chamberon 74950 SCIONZIER

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