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Exclusivité
Réf. UF-A44715SNM81

Achat Maison 8 pièces 268m² BEAUVAIS SUR TESCOU 81630

315 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A44715SNM81 - Nichée au bout d'une allée privée, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme tout en restant à seulement quelques minutes de l'axe reliant Montauban à Gaillac. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.

L'ensemble comprend environ 268 m² habitables, complétés par d'importants volumes restant à exploiter. Implantée sur plus de 22 000 m² de terrain, dont une partie constructible, la propriété offre prairies, arbres matures, superbe étang aux nénuphars et plusieurs dépendances.
La vaste grange de 160 m², les anciennes écuries à rénover, les ateliers et les espaces encore aménageables ouvrent la voie à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité touristique, ateliers d'artisans ou projet professionnel. Une opportunité rare sur le marché dans ce secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 268 m²

    Localisation du bien

    BEAUVAIS SUR TESCOU (81630) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6000 € TTC / an et 6000 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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