Achat Appartement 4 pièces 89m² PARIS 4ème
1 210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1161600 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. DOM31061
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement familial traversant de 89 m² (Loi Carrez), situé au coeur de Paris, au 3e étage d'un immeuble de 1851 en pierre de taille, bien entretenu à 2 minutes à pieds de la Tour Saint-Jacques et de l'emblématique place de l'hôtel de Ville, Idéal pour qui recherche le charme parisien avec le confort moderne. Ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine classique de 7 m², de trois chambres (15, 13 et 13 m²), d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé. Une cave de 8 m² complète ce bien rare en hypercentre.
Exposé pour capter la lumière naturelle, l'appartement offre de beaux volumes, un cocon rare de tranquillité, une distribution confortable et modulable, adaptée à une famille, à une colocation haut de gamme ou à un investisseur recherchant la rareté typique du quartier. À deux pas des quais de Seine, des musées, des écoles réputées et d'une offre gastronomique et commerciale riche, la localisation conjugue qualité de vie et dynamisme urbain. Transports : Métros Hôtel de Ville (ligne 1, 11) à ~300 m et Châtelet (ligne 1, 4, 7, 11, 14) à ~200 m.
Charges de copropriété : 2 300 € / an soit environ 192 € / mois. Taxe foncière : 1 307 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2250 € par an (abonnements compris).
Référence annonce : DOM31061. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 2300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 04 (75004)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09