Achat Appartement 2 pièces 48m² NANCY 54000
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM32934
Description du bien
Au sein d'une magnifique bâtisse de 1769 avec cour intérieure et escalier en pierre, découvrez ce T2 de 48,85 m² niché au 4ème et dernier étage. Un véritable petit cocon traversé de lumière grâce à sa double exposition Nord-Ouest et Sud-Est.
Ce qui fait la différence :
o Seul sur votre palier : une vraie sensation d'indépendance et d'intimité en hyper-centre.
o Une vue dégagée et dominante sur la ville et le Marché Couvert.
o Tout à pied : la gare à quelques minutes, les commerces au bas de l'immeuble.
o Une page blanche à personnaliser : l'appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un intérieur unique.
L'appartement est agencé de manière fonctionnelle : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle de bains. Une cave privative et un espace vélo complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz. DPE D. Charges très faibles (188 €/trimestre).
Une projection d'aménagement de la pièce de vie est proposée dans les photos afin d'illustrer tout le potentiel de cet appartement.
Une opportunité rare en hyper centre !
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Marie-Christine Dssouli-Lagel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 733 676.
Référence annonce : DOM32934.
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09