Achat Maison 6 pièces 167m² CARQUEFOU 44470
545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
Réf. 750051026-361
Description du bien
<p><strong>Exclusivité à Carquefou</strong></p>
<p>Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées, développant 167 m² habitables et 200 m² utiles, sur une parcelle de 622 m².</p>
<p>Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par une cuisine semi-ouverte conviviale et contemporaine, offre un espace de réception chaleureux et raffiné.</p>
<p>Le rez-de-chaussée accueille également :</p>
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<li>un WC indépendant,</li>
<li>une première suite parentale avec salle de bain privative, WC et rangements,</li>
<li>une seconde chambre disposant de sa propre douche et vasque.</li>
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<p>À l’étage, une agréable mezzanine dessert :</p>
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<li>un bureau idéal pour le télétravail où une 5ème chambre.</li>
<li>une chambre avec salle d’eau privative, WC et placards,</li>
<li>une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.</li>
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<p>À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité :</p>
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<li>garage avec portail motorisé </li>
<li>Borne de recharge pour véhicule électrique</li>
<li>Deux terrasses</li>
<li>carport</li>
<li>panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique</li>
<li>Climatisation à l'étage</li>
</ul>
<p>Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’intimité. </p>
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Prix 525000€ honoraires exclus.
Honoraires de 23625TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
CARQUEFOU (44470)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES