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Réf. 1677-AM

Achat Maison 6 pièces 152m² TREMEREUC 22490

388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

À vendre chez Blot Immobilier Dinard !!

Idéalement situé au cœur de la commune prisée de Tréméreuc, à seulement quelques minutes de Dinard, Dinan et Saint-Malo, découvrez cet ensemble immobilier alliant potentiel professionnel et confort de vie.

La maison comprend un local d'activité d'environ 65 m² avec belle visibilité sur rue, parfaitement adapté à une activité commerciale, libérale ou artisanale, avec possibilité d'évolution selon votre projet.

À l'étage, un élégant duplex de 90 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse, trois chambres, une mezzanine, une buanderie et une salle de bain.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Référence : 1677-AM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95

Au prix de 388 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 370 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    TREMEREUC (22490) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (86 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 76 53 16 55
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