Achat Maison 5 pièces 166m²
460 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CM-NIO-29227
Description du bien
Sur le secteur de SAINT-LIGUAIRE, aux portes du Marais poitevin (à 50 mètres de la Sèvre Niortaise), venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 170 m², située sur une parcelle entièrement close de 802 m², sans aucun vis à vis.
À l'intérieur de la maison principale, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle, une arrière-cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une cave.
À l'étage : un palier desservant un dressing, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC. Possibilité d'aménager un grenier d'environ 70 m² (projection d'une chambre avec salle d'eau en photo d'annonce), permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires avec salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une grande véranda d'environ 30 m², donnant accès à une piscine (taille de la piscine)
Un studio indépendant d'environ 30 m² habitables complète ce bien. Il peut être utilisé en location ou comme espace autonome pour recevoir. Il comprend un salon/séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un jardin ainsi que divers abris et dépendances.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE EMILIE CHOLOIS 79000 NIORT