Achat Appartement 5 pièces 205m² METZ 57000
780 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 38355
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de Sainte-Blandine à Metz, au c½ur de la rue d'Asfeld, cet appartement de standing prend place au rez-de-chaussée d'une splendide demeure de 1900 en Pierre de Jaumont. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes spectaculaires, la superbe hauteur sous plafond, le parquet d'époque parfaitement conservé et la majestueuse cheminée en marbre confèrent à ce lieu une atmosphère feutrée et une élégance intemporelle. En excellent état général, cette copropriété de standing gérée avec soin offre un cadre de vie prestigieux en hyper-centre.
L'espace de vie se déploie sur plus de 205m² habitables avec une fluidité remarquable. Une vaste entrée distribue un salon lumineux de 26m² et une salle à manger attenante de 27m² créant un espace de réception idéal. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres aux dimensions exceptionnelles, allant de 20m² ,à près de 29m². Une grande cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, une salle de bains spacieuse de 13m², une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes complètent ce plan parfait, pensé pour le confort quotidien.
Le véritable atout maître de cette propriété réside dans sa configuration rare : l'appartement bénéficie d'une seconde entrée totalement indépendante. Cette particularité offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Elle permet d'envisager très facilement la création d'un second logement autonome (pour un investissement locatif ou loger un proche) ou l'installation idéale d'une profession libérale. Vous pourrez ainsi recevoir votre clientèle en toute confidentialité, sans jamais empiéter sur l'intimité de la partie résidentielle.
Les prestations extérieures et les annexes ajoutent un caractère unique à ce bien en centre-ville. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 125m², véritable havre de paix verdoyant, ainsi que d'un garage privatif, un luxe indispensable dans ce secteur. Côté technique, le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, du double vitrage avec double fenêtre et une connexion fibre optique. Une immense cave de 61m² et plusieurs dépendances à usage d'atelier complètent ce bien rare, disponible également meublé selon vos projets.
Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements. Prix : 780000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 20
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2672.6 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100.0 ¤ et 5580.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (231 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4100 € TTC / an et 5580 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE VERLAINE 57000 METZ