Réf. SR-LAM-60329-SR-LAM-19486
Description du bien
Immeuble de rapport au coeur de LA MURE-
À seulement quelques pas du centre-ville opportunité d'investissement locatif
L'ensemble se compose d'un local commercial en activité au rez-de-chaussée qui génère un revenu locatif complémentaire, ainsi que deux logements répartis sur les étages :
*Un studio avec petite terrasse
*Un duplex spacieux et fonctionnel.
*Combles au-dessus
L'immeuble est en bon état général, permettant une mise en exploitation rapide. Les logements se prêtent parfaitement à une location annuelle ou à une activité de location saisonnière de type Airbnb, déjà exploitée avec succès depuis plusieurs années.
Situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un développement croissant des activités touristiques et de loisirs, ce bien constitue une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.
Les atouts :
Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services
Local commercial (loué 360 Euro mois bail 9 ans de 2023 ) et logements déjà aménagés
Bon état général
Potentiel de revenus locatifs diversifiés
Secteur touristique en plein essor
Idéal investisseur
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 67 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2891111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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5 RUE DU BREUIL 38350 LA MURE