Achat Appartement 1 pièce 25m² LE MANS 72100
77 573 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 39785
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
STUDIO DE 25 M² À LE MANS EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Au 5ème étage du bâtiment 6, un appartement de type studio d'une superficie de 25,14 m², comprenant : un local technique, une entrée, un placard, un cabinet de toilette, une kitchenette et un séjour.
Une place de parking en souterrain complète ce bien.
Les plus de la résidence Appart City Confort Le Mans Centre
- Une résidence bien placée et récente
- Un gestionnaire professionnel
- Un beau rendement
- Un petit prix !
La résidence en quelques mots
La résidence Appart City Le Mans Centre a été construite en 2011.
Elle est composée de 163 appartements, de 2 à 6 personnes.
Le carnet d'entretien est à jour et les visites du syndic, dont le dernier rapport est annexé montre une résidence parfaitement entretenue.
La résidence est réversible, c'est à dire qu'elle peut être utilisée en location directe le cas échéant. c'est un atout.
La résidence aura besoin de travaux dans les 5 ans à venir dont le coût est estimé à environ 5000€ par lot. Nous avons tenu compte de cet coût dans notre évaluation
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE