Achat Maison 7 pièces 171m² MEILLAC 35270
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (234050 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DL-17747
Description du bien
REF : DL-17747 - Prix : 250 000Euro FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
En EXCLUSIVITE au Cabinet Chateaubriand
À seulement quelques minutes du bourg de Meillac, découvrez cette authentique maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 171 m² habitables, cette belle demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie. et un WC.
L'étage se compose d'une remarquable mezzanine de 34 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux...), de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 271 m², idéal pour les projets paysagers ou les moments de convivialité en famille ainsi qu'un garage.
Une propriété alliant authenticité, espace et tranquillité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
CLASSE ENERGIE : D (185 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (42 kg co2/m²/an).
PRIX : 250 000 Euro HAI (6.4% à la charge de l'acquéreur, 235 000Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEILLAC (35270)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1854242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4310 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG