Achat Appartement 2 pièces 31m²
296 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6492C
Description du bien
Face à la Méditerranée, au coeur du très recherché quartier de la Corniche à Sète, découvrez ce charmant T2 cabine situé au 6eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et ascenseur.
Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne mer, la résidence offre un accès direct à la plage du Lazaret ainsi qu'à la crique de l'Anau, véritables privilèges pour profiter pleinement du littoral sétois.
En parfait état d'entretien et équipé de la climatisation, l'appartement développe environ 31 m² et propose une configuration optimisée permettant jusqu'à six couchages. Son séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une agréable vue sur la mer, idéale pour savourer les longues soirées d'été ou les petits-déjeuners face à l'horizon.
Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Aucun travaux n'est à prévoir. Un garage privatif vient compléter ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 206
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE