Achat Maison 4 pièces 80m²
472 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4536L
Description du bien
****SOUS COMPROMIS****
Coup de coeur assuré à Bénesse-Maremne !
Maison contemporaine de plain-pied (4 pièces) avec piscine, garage et jardin paysagé
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison individuelle de 2015 (environ 80 m², édifiée en limite de propriété) vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, découvrez le confort du "tout à pied" : les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie...) sont à seulement 5 minutes et la gare à 10 minutes. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite tous vos déplacements.
Des intérieurs chaleureux, confortables et modernes
L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre traversante et baignée de lumière, combinant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain familiale tout confort (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire), ainsi qu'un WC indépendant.
L'atout budget : Un chauffage économique et performant grâce à un poêle à granulés (budget très maîtrisé d'environ 150 Euro/an).
Les extérieurs : un air de vacances toute l'année
Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 450 m², la maison s'ouvre sur un véritable havre de paix :
Une grande terrasse en bois avec pergola, idéale pour vos repas et soirées d'été.
Une piscine pour vous rafraîchir durant les beaux jours.
Un grand cabanon de jardin astucieusement divisé : un côté abri de stockage et un côté studio indépendant d'environ 13 m² utilisable (avec douche, lavabo et WC), parfait pour recevoir vos proches en toute intimité .
Les prestations complémentaires
Un garage de 13,50 m² avec arrivées d'eau (espace buanderie).
2 places de parking privatives à l'extérieur.
Le grand + : Aucun travaux à prévoir, la maison est impeccable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous dès maintenant ! Visite immersive disponible sur demande.
Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 463 € TTC / an et 627 € TTC / an
Non communiqué
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Résidence Mille Sabords - Quai Bonamour 40130 CAPBRETON