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Visite virtuelle
Réf. 4439

Achat Maison 4 pièces 82m²

189 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Balcon Parking / Garage

Description du bien


Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente sur la commune de COURS (69470) cette maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et véranda.

LES ATOUTS DU BIEN :
- Rénovation intégrale , Économies d'énergie : Pompe à chaleur air/eau haute performance installée en 2025 (confort optimal et DPE maîtrisé).
- Espaces extérieurs privilégiés : Une belle terrasse pour vos repas d'été + une agréable véranda lumineuse utilisable en pièce de vie supplémentaire.
- Rez-de-chaussée fonctionnel , Charme : Grand garage, buanderie et une magnifique cave en pierre voûtée, parfaite pour les amateurs de bon vin ou le stockage.

AGENCEMENT OPTIMISÉ :
- Rez-de-Chaussée : Garage privatif, espace buanderie et cave en pierre.

Étage d'habitation :
Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière
Cuisine contemporaine entièrement équipée
2 chambres confortables
Salle d'eau moderne , WC indépendant
Accès direct vers la véranda et la terrasse extérieure

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère Léa ROZIER au 06 24 15 51 92 ou votre agence CHALTON DUBANCHET pour planifier votre visite.

Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CHALTON ET DUBANCHET

    38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 0743370556
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