Achat Appartement 1 pièce 26m²
129 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (119232 € hors honoraires)
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 463
Description du bien
Situé au coeur de Strasbourg, dans le secteur recherché de la Rue des Balayeurs, ce studio de 26 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant rentabilité, sécurité locative et valorisation patrimoniale. Installé au 5ème étage d'une résidence de 8 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et salariés. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, restaurants, transports en commun, établissements d'enseignement supérieur et principaux pôles d'activité sont accessibles rapidement, garantissant une demande locative soutenue tout au long de l'année. Le bien sera libre à partir du 2 juillet 2026. Strasbourg figure parmi les métropoles les plus attractives de France grâce à son dynamisme économique, son rayonnement européen, sa forte population étudiante et la qualité de ses infrastructures. Ces éléments contribuent à maintenir un marché locatif solide et à soutenir la valorisation des biens immobiliers sur le long terme. Implanté dans un quartier vivant, bien fréquenté et recherché pour sa qualité de vie, ce studio réunit l'ensemble des critères recherchés pour un investissement pérenne : emplacement stratégique, proximité immédiate des commodités et potentiel de valorisation dans une ville en constante attractivité.
Une opportunité rare pour acquérir un bien au sein d'un secteur prisé du centre strasbourgeois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 905 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1932222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué
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11, rue du Marais Vert 67000 STRASBOURG