Achat Maison 5 pièces 127m²
477 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (453862 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. EP277
Description du bien
Coup de coeur à Bouchemaine ? Pruniers : contemporaine de 127 m² sans aucun travaux
Installée dans l'un des quartiers les plus cotés de Bouchemaine, cette maison contemporaine aux prestations soignées allie modernité, confort familial et vie de quartier paisible.
Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien et la vie de plain-pied
Dès le hall, l'espace est optimisé grâce à d'astucieux rangements intégrés. La visite s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ensemble, ces pièces de vie tournées vers l'extérieur s'ouvrent directement sur une terrasse ombragée par sa pergola : un cadre idéal pour vos déjeuners d'été.
Ce niveau garantit un confort absolu grâce à une suite parentale complète (chambre avec placards et salle d'eau privative) ainsi qu'un WC séparé.
Un étage modulable pour enfants et télétravail
L'escalier mène à un second espace nuit comprenant deux vastes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le dégagement central offre une belle surface polyvalente, parfaite pour installer un coin bureau ou une zone de jeux.
Annexes , extérieur
Un garage fermé et une lingerie/cellier apportent toute la fonctionnalité attendue. À l'extérieur, le jardin clos et arboré préserve votre intimité pour vos moments de détente en plein air.
L'essentiel :
- Localisation prime : Pruniers (Bouchemaine), environnement calme à deux pas des commodités.
- Agencement idéal : Vie de plain-pied en RDC + espace enfants/bureau à l'étage (3 chambres au total).
- Clé en main : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.
- Extérieur parfait : Jardin arboré, terrasse et pergola.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS