Réf. 3
Description du bien
Ici, tout se vit à pied - commerces, écoles, remparts à deux pas - et vos amis restent dîner sur la terrasse jusqu'à la tombée du jour.
Une opportunité rare dans un quartier recherché : 753 m² de terrain viabilisé, sans vis-à-vis, libre de constructeur et déjà arboré, avec une façade d'environ 22 mètres. Classé en zone UC du PLU, il profite d'une exposition qui vous offre du soleil du matin jusqu'au soir. En exclusivité dans votre agence Saëna.
Ici, vous ne choisissez pas une maison : vous dessinez la vôtre. 80, 100, 150 m² ou plus, à vous de fixer le plan, le budget et les envies - un projet sur-mesure plutôt qu'un compromis.
Un quotidien sans voiture, même pour les enfants. Coteaux Sud, à quelques pas des remparts, tout est accessible à pied ou à vélo : écoles, collèges, lycées, commerces et restaurants du centre-ville. Vos enfants gagnent en autonomie, vous gagnez du temps - et beaucoup de tranquillité.
Le calme d'un jardin, la vie d'une ville historique. 753 m² sans vis-à-vis, c'est l'assurance de repas entre amis à l'abri des regards, d'un jardin où les enfants jouent en toute liberté, d'un chez-soi qui respire. Et pourtant, Guérande vit et bat juste à côté, riche de son patrimoine, au coeur de la Presqu'île :
- 10 min en voiture (20 min à vélo) des plages de La Turballe, Batz-sur-Mer, Le Pouliguen ou La Baule
- 10 min de la gare TER/TGV de La Baule, 15 min de celle de Saint-Nazaire
Envie de visiter le terrain et d'imaginer votre future maison ?
Appelez-nous pour organiser une visite. Nous disposons également d'une esquisse de maison de 150 m² avec garage attenant sur ce terrain constructible, pour vous aider à vous projeter dès aujourd'hui.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 PLACE RHIN ET DANUBE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC