Achat Maison 11 pièces 355m²
2 544 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Réf. GrandBornand
Description du bien
Niché dans un environnement préservé du Grand-Bornand, ce chalet récent d'environ 360 m² conjugue parfaitement l'authenticité alpine et le confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie baignée de lumière, charpente apparente, matériaux nobles, cheminée centrale et larges ouvertures offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Pensé comme un véritable refuge familial haut de gamme, le chalet propose plusieurs espaces de réception, de généreuses suites, ainsi qu'un espace bien-être idéal après une journée sur les pistes ou les sentiers des Aravis.
L'ensoleillement exceptionnel, les terrasses ouvertes sur le panorama et l'atmosphère chaleureuse des lieux créent une expérience rare, été comme hiver.
À seulement quelques minutes du village et des remontées mécaniques, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre intimité, prestations premium et art de vivre à la montagne.
Un bien rare au Grand-Bornand, destiné aux amateurs de chalets d'exception recherchant élégance, confort et authenticité.
Dossier complet et visite privée sur demande.
EXCEPTIONAL ALPINE CHALET IN THE HEART OF THE ARAVIS MOUNTAINS
Nestled in a preserved and peaceful setting in Le Grand-Bornand, this exceptional contemporary chalet of approximately 400 sqm perfectly combines authentic alpine charm with refined modern comfort.
From the moment you enter, the impressive volumes and natural light create a unique atmosphere. The spacious living area features exposed timber framing, premium materials, a central fireplace and large picture windows opening onto breathtaking panoramic mountain views.
Designed as a true luxury mountain retreat, the chalet offers generous reception areas, elegant bedroom suites and a dedicated wellness space ? the perfect place to unwind after a day skiing or hiking in the Aravis mountains.
Sunny terraces, spectacular scenery and the warm ambiance of the property create an exceptional lifestyle experience throughout every season.
Located only a few minutes from the village center and ski lifts, this rare property offers the perfect balance between privacy, high-end amenities and authentic alpine living.
A rare opportunity in Le Grand-Bornand for buyers seeking elegance, comfort and exclusivity in one of the French Alps' most sought-after destinations.
Private viewings and full brochure available upon request.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 355 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
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3 Chemin Neuf 74200 THONON LES BAINS